提出离婚净身出户怎么办，离婚后净身出户房产需要过户吗还要交什么钱

提出离婚净身出户怎么办，离婚后净身出户房产需要过户吗还要交什么钱

一、离婚后净身出户房产需要过户吗还要交什么钱

离婚后净身出户的房产需要过户，并且过户过程中需要缴纳一定的费用。

1）需要过户的原因

离婚双方在办理离婚后，如果一方净身出户，包括房产在内的所有财产都将归另一方所有。为了确保产权的清晰和避免未来的纠纷，需要将房产过户到另一方的名下。

2）过户流程及费用

1. 过户流程：

（1）签订离婚协议书的双方需到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需此步骤）。

（2）到房产交易中心办理转绘。

（3）到房管局办理免征契税申请，同时办理析产登记手续并缴交登记费，最后取证。

2. 费用：

离婚房产过户过程中，需要缴纳一些费用，包括析产公证费用、析产登记手续费等。但值得注意的是，由于离婚造成的房屋产权过户，不需要缴纳交易税费。

3）法律依据

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻双方在离婚后需要对财产进行分割。同时，《不动产登记暂行条例》也规定了不动产过户需要提交的相关材料和流程。

离婚后净身出户的房产需要过户到另一方的名下，以确保产权的清晰和避免未来纠纷。在过户过程中，需要缴纳一定的费用，但不需要缴纳交易税费。

二、离婚净身出户后还可以起诉分财产吗

离婚净身出户后还可以起诉分财产。离婚夫妻在离婚后发现还有财产没有分割的，对方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为的或者在协议离婚后一方不履行离婚协议的，都可以向法院起诉要求分割财产。法院判决后，如果对方不按照判决分割财产，就可以向法院申请强制执行。协议离婚后，双方一年内就财产分割问题反悔的，可以起诉变更或撤销财产分割协议，但人民法院审理后未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，会依法驳回当事人的诉讼请求。如果一方在离婚诉讼中隐瞒或转移财产被发现的，则法院可以判决转移财产一方可能不分得该财产，如该财产是唯一的夫妻共同财产，则可能会导致法律上净身出户的情况发生。也就是说，有证据证明一方转移财产导致一方净身出户的，可以在起诉要求重新分割财产。没有转移财产情形，自愿协商净身出户的，起诉后法院不予支持。法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

三、提出离婚净身出户怎么处理

提出离婚时一方净身出户的处理需分情况。

若双方自愿达成一方净身出户的协议，该协议不违反法律强制性规定、公序良俗，则有效。

双方可据此签订离婚协议，并至婚姻登记机关办理离婚登记，或通过法院调解确认该协议。

若有一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割财产时可少分或不分。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎马某某与禄某某1离婚纠纷一审民事判决书

本案为一起离婚纠纷案件，她认为：

她与被告婚后，被告对她、家庭、孩子极端不负责任，被告对她实施家庭暴力行为致使她丧失了与被告一起生活的任何信心，被告的所作所为，严重伤害了原告的感情，致使夫妻感情完全破裂，确无和好的可能，鉴于被告的上述行为属于过错方，请求人民法院依法公正裁决，原告为解除痛苦依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法裁判。

女儿禄某某2由原告抚养，儿子禄某某3由被告禄某某1抚养，抚养费自理，原被告对孩子有相互探视权，探视时另一方应予配合，准予原告马某某与被告禄某某1离婚。

✎张某某、刘某某离婚后财产纠纷民事二审民事判决书

本案为一起离婚后财产纠纷案件，张某某上诉请求：

1、撤销一审判决，改判支持上诉人全部诉讼请求或发回重审；

2、本案诉讼费、上诉费均由被上诉人承担。

事实与理由，夫妻之间负有互相扶养的义务，如果上诉人在离婚时知道被上诉人婚内出轨，不会同意承担15万元债务，请求撤销债务负担条款，查清被上诉人隐匿的夫妻共同财产进行分割并判令被告赔偿原告损失。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费4300元，由上诉人负担。

✎梁某某、李某某1离婚后损害责任纠纷民事一审民事判决书

本案为一起离婚后损害责任纠纷案件，原告向本院提出诉讼请求：

1.判决被告当面向原告赔礼道歉并赔偿原告精神损害20000元。

2.本案诉讼费由被告承担。

因与案外人不正当的男女关系，被告在2015年就开始找各种理由与原告争吵和分居，甚至连自己的儿子都不管，一味地与案外人寻欢作乐，原告直到2017年才知道被告与他人长期保持情人关系的事实，当看到厚厚的不堪入目、犹如黄色小说的聊天记录，顿时犹如晴天霹雳，原告怎么也没想到被告会这么做，两人相识于××××年，两年后确定恋爱关系，恋爱两年后才登记结婚，每一步都稳妥扎实，确实认定了对方是自己一辈子的伴侣后才结婚的，现在结婚才几年，被告就已经长期与他人保持不正当男女关系，对原告从精神上是毁灭性打击，原告一直未能从该阴影中走出来，一直逃避不愿意面对被告长期出轨的事实，且当时孩子年幼，不忍孩子在一个破碎的家庭中长大，因此被告起诉离婚时原告无心应诉也不愿意离婚。

被告李某某1在本案判决生效之日起十日内向原告梁某某支付精神损害赔偿20000元，上述应付款项，义务人应在本案判决确定的履行期限内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请执行。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国民法典:第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

※中华人民共和国民法典:第一千零九十一条

有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。

以上就是苏州惠诚律师事务所小编为大家整理的“提出离婚净身出户怎么办，离婚后净身出户房产需要过户吗还要交什么钱”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考：政府头条-提出离婚净身出户怎么办理，离婚净身出户还能要回钱吗

内容投稿：宋思

内容审核：马兆森律师