拆迁有50平米补偿吗，拆迁不足50平米按40 补

拆迁有50平米补偿吗，拆迁不足50平米按40 补

一、拆迁不足50平米按40 补

针对“拆迁不足50平米按40补”的问题，首先需要明确的是，具体的拆迁补偿标准并非全国统一，而是由各地根据实际情况制定。就您提出的问题，可以参照《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定进行解答。

1）拆迁不足45平米的补偿原则

根据《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条：“征收个人住宅，被征收人只有一套住宅房屋，且该房屋建筑面积低于四十五平方米的，房屋征收部门应当对被征收人进行最低面积补偿，最低面积补偿标准不得少于四十五平方米建筑面积。”这意味着，在山东省内，如果拆迁的住宅建筑面积不足45平米，那么应当按照45平米的标准进行补偿。

2）补偿费用的承担

同样依据该条例第二十五条：“按照最低面积进行补偿所增加的费用，由作出房屋征收决定的人民政府承担。”这表明，因按照最低面积补偿而产生的额外费用，不由被拆迁人承担，而是由政府负责。

3）公示与异议处理

该条例还规定，房屋征收部门应当将符合最低面积补偿条件的被征收人在房屋征收范围内进行公示，公示期限不得少于十日。这一规定确保了拆迁补偿的公开透明，也给予了被拆迁人提出异议的机会。

对于“拆迁不足50平米按40补”的说法，并不准确。在山东省内，如果拆迁的住宅建筑面积低于45平米，应当按照45平米的标准进行补偿。这一规定体现了政府对被拆迁人合法权益的保障，也体现了拆迁补偿的公平与合理。当然，具体补偿标准可能因地区而异，建议咨询当地房屋征收部门或专业律师以获取准确信息。

二、公租房被拆怎么赔

法律分析：

公租房被拆怎么赔：

公房遇到拆迁，如果被拆迁的公房已经进行了房改，承租人完全取得了公房的所有权，那么补偿跟私房一样，参考周边同类房屋的市场价格评估补偿，补偿款归房屋所有权人。如果公房没有经过房改，仍然属于政府或单位，那么承租人也应该获得补偿。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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文章来源参考：政府头条-拆迁有50平米补偿吗多少钱，50平拆迁能分多少平

内容投稿：卞美莉

内容审核：唐菲律师