拆迁了十几年还有拆迁协议吗，拆迁协议已过十多年 还能撤销吗

拆迁了十几年还有拆迁协议吗，拆迁协议已过十多年 还能撤销吗

一、拆迁协议已过十多年 还能撤销吗

拆迁协议已过十多年，在符合法定情形时仍可撤销。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，以下情形下，拆迁协议可被撤销：

1）法定撤销情形

1. 重大误解：若签订拆迁协议时存在对重要内容（如补偿方式、金额、安置房屋位置等）的重大误解，且这种误解是由于自身原因或对方误导造成的，根据《民法典》第一百四十七条，当事人有权在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内向法院或仲裁机构请求撤销协议。

2. 欺诈：若拆迁方通过隐瞒重要信息或提供虚假信息诱使被拆迁人签订协议，根据《民法典》第一百四十八条，被拆迁人在发现被欺诈后，自知道或应当知道撤销事由之日起一年内，可向法院或仲裁机构请求撤销协议。

3. 胁迫：若拆迁方或第三方采取威胁、恐吓等手段迫使被拆迁人签订协议，根据《民法典》第一百五十条，受胁迫方自胁迫行为终止之日起一年内可向法院或仲裁机构请求撤销协议。

4. 显失公平：若拆迁方利用被拆迁人处于危困状态或缺乏判断能力等情况，签订明显不公平的协议，根据《民法典》第一百五十一条，被拆迁人有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求撤销协议。

2）撤销权的行使期限

▷ 当事人必须在法律规定的除斥期间内行使撤销权，否则权利将失效。具体期限根据撤销事由的不同而有所差异，如重大误解为九十日内，其他情形一般为一年内。

3）撤销程序

▷ 撤销拆迁协议需通过向人民法院或仲裁机构提出申请的方式实现。当事人需承担相应的举证责任，证明存在可以撤销协议的法定情形。

二、拆迁协议档案一般保存多少年

法律分析：

根据国务院批准颁发的《科学技术档案工作条例》规定，为便于各级城乡建设部门确定城乡建设档案保管期限，科学地进行档案鉴定工作，特制定《城乡建设档案保管期限暂行规定》。第一条 城乡建设档案的保管期限规定为永久、长期和短期三种，长期为二十至六十年左右，短期为二十年以下。 凡定为短、长期的档案，到期再鉴定时，视其价值可延长保管期限。凡介于两种保管期限之间的城乡建设档案，其保管期限一律从长。

法律依据：

《城乡建设档案保管期限暂行规定》

第二条 确定档案保管期限的原则：

（1）凡是能够反映城乡建设发展历史面貌，在城乡规划、建设、管理及科学、历史研究等方面具有长久查考和利用价值的档案，均应永久保存

（2）凡是在较长时间内对城乡建设，及科学、历史研究等，具有查考和利用价值的城乡建设档案，均应长期保存

（3）凡在短时期内，对城乡建设，及科学、历史研究具有查考和利用价值的城乡建设档案，应短期保存

（4）凡介于两种保管期限之间的城乡建设档案，其保管期限一律从长。

第三条 划为长期以下的工程竣工档案，一般应保存到该项工程拆除为止。凡中外合资建设档案保管期限，一律列为永久保存。

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三、房屋拆迁合同过去十年都没拆房还有效吗

十年房子没拆协议依然有效。

拆迁协议没有附期限，应一直有效，协议中另有时间约定的除外。

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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文章来源参考：政府头条-拆迁了十几年还有拆迁协议吗有效吗，房子拆迁十多年了没有安置怎么办

内容投稿：马月

内容审核：袁红梅律师