两个公司租用同一套房屋时，费用的分割可以根据双方的协商和具体使用情况进行。
协商确定费用分割：首先，两个公司应共同协商，确定各自应承担的费用比例。这通常基于各自使用的房间数量、面积、使用频率等因素。协商结果应明确记录在租赁合同中或双方签署的补充协议中，以确保双方权益。
按照使用面积分割：如果两个公司使用的房间面积不同，可以按照各自使用的面积来分割租金和其他相关费用。这种方法相对公平，能够反映各公司对房屋资源的实际占用情况。
考虑其他费用：除了租金，还需要考虑其他与租房相关的费用，如水电费、物业管理费、维修费等。这些费用也应根据双方协商的比例进行分割。
遵循法律法规：在协商费用分割时，双方应遵守相关法律法规，确保合同条款的合法性和有效性。如有争议，可寻求法律专业人士的协助。
综上所述，两个公司租用同一套房屋时，应通过协商明确各自应承担的费用比例，并遵循相关法律法规进行费用分割。
法律分析：
1、如果在不改变房屋主体结构的基础上，将房间进行功能划分，是可以的;但是如果房屋的改造即将或者可能会对房屋、楼体的主体结构发生改变，是不允许的。
2、根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条的相关规定，业主装修中禁止、限制以下行为：
(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;(2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;(3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;(4)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;(5)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》
第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第十六条 对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：
(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;(三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。
申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
不合法的。
这是因为在租赁的相关规定中提到，住宅中作为餐厅、厨房、卫浴间、储物间、地下室等非居住空间是不可以出租，更不能隔断后出租，而将客厅隔为两个空间及以上也是不允许租赁的。
因此将房屋隔开后进行出租，从原则上是不被允许的。
如果在不改变房屋主体结构的基础上，将房间进行功能划分，是可以的；
但是如果房屋的改造即将或者可能会对房屋、楼体的主体结构发生改变，是不允许的。
业主装修中禁止、限制以下行为：
(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
(2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
(3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
(4)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
(5)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
“改动卫生间、厨房间防水层，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验。
”装修工程的地点、面积和施工项目，该条款应对照施工图力求详尽。
施工过程中如果需要修改合同设计，必须签订书面修改协议。
房屋租赁有哪些基本原则？
为承租的住户或单位服务的原则；
维护公有财产的原则；
组织租金收入，提高经济效益的原则；
保证租赁关系正常的原则；
充分发挥房屋效用的原则
法律依据：
《住宅室内装饰装修管理办法》第六条相关规定，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
1、搭建建筑物、构筑物；
2、改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
3、拆改供暖管道和设施；
4、拆改燃气管道和设施。
”第八条规定：
“改动卫生间、厨房间防水层，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验。
”
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法律分析：
只要取得了房东的同意，承租人转租或分租是合法的。
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》 第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
不合法的。
这是因为在租赁的相关规定中提到，住宅中作为餐厅、厨房、卫浴间、储物间、地下室等非居住空间是不可以出租，更不能隔断后出租，而将客厅隔为两个空间及以上也是不允许租赁的。
因此将房屋隔开后进行出租，从原则上是不被允许的。
如果在不改变房屋主体结构的基础上，将房间进行功能划分，是可以的；
但是如果房屋的改造即将或者可能会对房屋、楼体的主体结构发生改变，是不允许的。
业主装修中禁止、限制以下行为：
(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
(2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
(3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
(4)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
(5)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
“改动卫生间、厨房间防水层，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验。
”装修工程的地点、面积和施工项目，该条款应对照施工图力求详尽。
施工过程中如果需要修改合同设计，必须签订书面修改协议。
房屋租赁有哪些基本原则？
为承租的住户或单位服务的原则；
维护公有财产的原则；
组织租金收入，提高经济效益的原则；
保证租赁关系正常的原则；
充分发挥房屋效用的原则
法律依据：
《住宅室内装饰装修管理办法》第六条相关规定，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
1、搭建建筑物、构筑物；
2、改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
3、拆改供暖管道和设施；
4、拆改燃气管道和设施。
”第八条规定：
“改动卫生间、厨房间防水层，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验。
”
不合法的。
这是因为在租赁的相关规定中提到，住宅中作为餐厅、厨房、卫浴间、储物间、地下室等非居住空间是不可以出租，更不能隔断后出租，而将客厅隔为两个空间及以上也是不允许租赁的。
因此将房屋隔开后进行出租，从原则上是不被允许的。
如果在不改变房屋主体结构的基础上，将房间进行功能划分，是可以的；
但是如果房屋的改造即将或者可能会对房屋、楼体的主体结构发生改变，是不允许的。
业主装修中禁止、限制以下行为：
(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
(2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
(3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
(4)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
(5)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
“改动卫生间、厨房间防水层，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验。
”装修工程的地点、面积和施工项目，该条款应对照施工图力求详尽。
施工过程中如果需要修改合同设计，必须签订书面修改协议。
房屋租赁有哪些基本原则？
为承租的住户或单位服务的原则；
维护公有财产的原则；
组织租金收入，提高经济效益的原则；
保证租赁关系正常的原则；
充分发挥房屋效用的原则
法律依据：
《住宅室内装饰装修管理办法》第六条相关规定，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
1、搭建建筑物、构筑物；
2、改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
3、拆改供暖管道和设施；
4、拆改燃气管道和设施。
”第八条规定：
“改动卫生间、厨房间防水层，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验。
”
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以上就是苏州惠诚律师事务所小编为大家整理的“房屋租赁如何分割合同书，二个公司租一套房如何分割费用”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：法律头条-房屋租赁如何分割合同书，一套房子隔开两套出租合法嘛？
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