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征地拆迁民事纠纷，国有土地上房屋征收与补偿纠纷 民事诉讼还是行政诉讼 公报案例
一、国有土地上房屋征收与补偿纠纷 民事诉讼还是行政诉讼 公报案例
国有土地上房屋征收与补偿纠纷的诉讼类型需根据具体情况判断，可能涉及民事诉讼或行政诉讼。以下是对此问题的详细分析：
1）民事诉讼的情形
1. 房屋拆迁补偿安置协议纠纷：若被征收人与房屋征收部门已签订拆迁补偿安置协议，但一方不履行协议义务或对协议条款有异议，如征收部门未按约定支付补偿款，或被征收人未按时搬迁，双方可就协议的履行、变更、解除等问题提起民事诉讼，要求对方履行协议或承担违约责任。
2. 拆迁范围内的房屋租赁纠纷：在拆迁过程中，若被征收房屋存在租赁关系，承租人与出租人就拆迁补偿分配、租赁关系解除等问题产生争议，如承租人认为应获得部分拆迁补偿而出租人不同意，双方无法达成一致时，可通过民事诉讼解决。
2）行政诉讼的情形
1. 对征收决定不服：市、县级人民政府作出的房屋征收决定，若被征收人认为该决定不符合公共利益、程序不合法或补偿方案不合理，可在法定期限内向人民法院提起行政诉讼，请求撤销或变更征收决定。
2. 对补偿决定不服：在征收补偿方案确定的签约期限内，若被征收人与房屋征收部门无法达成补偿协议，或被征收房屋所有权人不明确，由房屋征收部门报请作出征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定。被征收人对该补偿决定不服的，可依法提起行政诉讼。
3. 行政机关违法行为：若行政机关在征收与补偿过程中存在违法行为，如违法强拆，被征收人同样可提起行政诉讼。
二、拆迁纠纷属于什么案件
1）拆迁纠纷属于什么案件1、拆迁纠纷属于什么案件，需要根据实际情况进行确定。具体如下：
（1）房屋拆迁安置补偿合同纠纷是民事案件
（2）只有拆迁单位与被拆迁人没有达成拆迁协议，没有签订拆迁安置补偿合同的，拆迁行政部门作出拆迁决定，被拆迁人对拆迁决定不服，向法院起诉的，才是行政案件。2、法律依据：
《拆迁装修赔偿》第二十五条拆迁人应当按本章规定对被拆迁人进行拆迁补偿。拆迁补偿可以采用货币补偿方式，也可以采用房屋补偿方式。二、房屋拆迁合同纠纷案件怎么举证1、证明当事人诉讼主体资格的证据（1）当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本
（2）当事人为法人或其它经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等
（3）法人或其它经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记资料。2、证明房屋拆过法律关系成立的证据。被拆迁人应提交的证据有：
（1）被拆除房屋的所有权证
（2）证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据
（3）当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时，还须提交证明被拆迁人对于被拆除房屋享有接受赔偿安置权利的证据
拆迁人应提交的证据有：
（1）拆除房屋许可证
（2）房屋拆迁公告
（3）原地新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明
（4）房屋被拆除前的面积查丈报告
（5）房屋拆迁赔偿协议
（6）向被拆迁人支付现金赔偿金、过渡期安置补助费、房屋搬迁费、电话迁移费等费用的凭证
（7）提供过渡期临时用房给被拆迁人的证据
（8）用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积竣工查丈报告等。3、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。
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三、征地拆迁是民事纠纷吗?
征地拆迁是民事纠纷。
在实践中民事纠纷的类型是比较多的，比较常见的民事纠纷包括劳动纠纷、合同纠纷、婚姻纠纷等，而民事纠纷解决的途径有很多，而最有效力的是提起诉讼，但是一般来说民事纠纷是不属于犯罪行为的，与刑事案件有着本质上的区别，是不能够进行混淆的。
以上就是苏州惠诚律师事务所小编为大家整理的“征地拆迁民事纠纷，国有土地上房屋征收与补偿纠纷 民事诉讼还是行政诉讼 公报案例”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-征地拆迁民事纠纷怎么处理，征地拆迁纠纷实务精解与百案评析
内容投稿：马慕
内容审核：陈敏律师
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