外出打工回家拆迁怎么补偿，我家农村宅基地叫邻居占去1米地方将来遇到拆迁怎么办这1米地方归谁

外出打工回家拆迁怎么补偿，我家农村宅基地叫邻居占去1米地方将来遇到拆迁怎么办这1米地方归谁

一、我家农村宅基地叫邻居占去1米地方将来遇到拆迁怎么办这1米地方归谁

农村宅基地被邻居占去1米地方，将来遇到拆迁这1米地方的归属问题，可以从以下几个方面进行解答：

1）宅基地使用权及争议解决

1. 根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。因此，宅基地的使用权是明确的，任何非法侵占都是不合法的。

2. 对于宅基地使用权的争议，根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。这意味着，如果邻居非法侵占宅基地，首先应当尝试通过协商解决，协商不成时可以请求人民政府介入处理。

2）宅基地边界及权属

1. 宅基地的边界通常是根据土地使用权证或者相关政府部门的批准文件来确定的。如果邻居占去了1米地方，那么需要查看这些文件来确认这1米地方是否原本就属于宅基地的范围。

2. 如果这1米地方确实属于宅基地的范围，那么邻居的侵占行为就是违法的。在拆迁时，这1米地方的补偿应当归属于宅基地使用权人。

3）拆迁补偿及权益保护

1. 在拆迁过程中，拆迁补偿是根据土地使用权证或者相关政府部门的批准文件来确定的。如果这1米地方被确认为宅基地的一部分，那么拆迁时应当对这1米地方进行补偿。

2. 如果邻居拒绝归还这1米地方或者拒绝接受政府的处理决定，那么宅基地使用权人可以依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条的规定，在协商不成的情况下向人民政府申请处理，或者对政府的处理决定不服时在法定期限内向人民法院提起诉讼。

农村宅基地被邻居占去1米地方，在拆迁时这1米地方的归属应当根据土地使用权证或者相关政府部门的批准文件来确定。如果确实属于宅基地的一部分，那么拆迁补偿应当归属于宅基地使用权人。如果遇到争议，应当通过协商或者政府处理的方式来解决。

二、难怪拆迁补偿低，村支书敢吞千万，被拆迁人该怎么办？

据相关媒体报道，北京通州区宋庄镇翟里村原党总支书记、村委会主任侵吞拆迁补偿款、征地补偿安置费等资金共计1000余万元。

目前，该人员已被开除党籍，移送司法机关处理。

新闻来源：

新京报千余万元的拆迁补偿款，于被拆迁人来说，本应是自己应有的补偿，却落进了村书记的腰包里，而最后到被拆迁人手里的拆迁补偿款早已寥寥无几，这于法于理都说不过去。

被拆迁人的合法权益遭到如此的重创，该如何来救济呢？在上述案件中，除了对犯罪人的惩处，也要着重解决被拆迁人的权益保护问题。

很显然，上述仅针对个案。

但在全国都在征收拆迁的大环境下，北京在明律师事务所拆迁律师在代理的无数拆迁案中，发现的类似上述新闻中的现象，在各个地区基本上都有发生。

介于地方政府势力和各个环节的关联，见诸于报的只有少数，但却实实在在的让很多被拆迁人的利益受到巨大损害。

村支书、相关拆迁行政工作人员侵吞、贪污征收拆迁补偿款，也成了征地拆迁中，被拆迁人暴力抗拆而致死致伤事件的导火线。

这样的悲剧事件一方面会造成强烈的社会负面效应，影响地方社会秩序

另一方面也会产生征地拆迁项目本身的“后遗症”。

即其他被拆迁人会因此而更加拒拆、拒搬，征收拆迁工程难以推进。

这样的事件在过去的几年里，并不鲜见。

因此，如何规范征地拆迁工程的合法化，杜绝征拆过程中的贪污、侵占拆迁补偿款事件的发生是保证公平、公正征收的关键措施

而如何维护好被拆迁人的合法权益，应当是整个征拆工作中始终要贯彻的宗旨。

对于拆迁补偿款的侵占、贪污问题，首先要从法律规定上加以规范。

当然，这在《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》以及其他法律中都有相关条例进行规定。

但是这在实践中的实施并不是很理想。

所以除了国家法律的规定，还需要地方政策更加细化的规定。

这是从制度层面上来加以约束的。

而对于被拆迁人来说，能做的就是要尽可能行使自己监督、举报等权利。

比如发现类似事件后，及时电话举报、网上公开等，当然，你需要有切实可信的证据证明。

这是针对拆迁补偿款被贪污、侵占等问题的说法。

而如何维护好被拆迁人的合法权益，对于被拆迁人自己来说，应该做好以下几点：

1）全方位熟悉整个征拆工作的情况和流程。

详细知道哪方面会切实的涉及到自己的利益，应该有怎样的应对方法。

对此，在明律师告诉各位被拆迁人，要充分运用申请信息公开的手段。

2）充分行使法律赋予自己的权利。

比如：

要求听证权、参与权、监督权、知情权等等。

在征拆过程中，每一项权利的行使都能为您争取到有利时间，甚至能争取到谈判协商的主动权。

3）一定要请求专业律师的帮助。

整个征拆项目，涉及整套体系的法律运用，并不是知道了解某条或某几条法律知识就能解决的。

专业问题还需专业人士解决。

再者，在这个过程中，还需要高水平的谈判协商能力，这就要求律师有征地拆迁谈判的丰富的实践经验。

二者结合，才能很好的维护好被拆迁人的合法利益。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎张某某、石某某等宅基地使用权纠纷民事一审民事判决书

本案为一起宅基地使用权纠纷案件，张某某球向本院提出诉讼请求：

1、依法判决被告腾出强行占用原告3米宽，60米长的宅基地，约180平方米；

2、诉讼费由被告承担。

2002年原告外出打工，原告靠被告处的土房倒掉，被告盖房时原告不知情，占用了公共走道及原告家的宅基地，原告回家时发现被告占用原告的宅基地，提出异议，被告不理不睬，原告找村委会调解无果。

案件受理费减半收取40元，由张某某球负担，驳回原告张某某球的诉讼请求。

✎周某某、邵某某排除妨害纠纷民事一审民事判决书

本案为一起排除妨害纠纷案件，周某某向本院提出诉讼请求：

1．判令被告依法排除妨碍，拆除在原告宅基地内的建筑物，恢复原告宅基地的原状并归还原告的宅基地300m?以及置换的自留地200m?，其他多余部分是队里给的补偿，因为我的房宅地后侧面积不够宽；

2．赔偿原告的经济补偿30000元。

被告非法抢占原告的宅基地和自留地，根据《中华人民共和国侵权责任法》第十五条的规定，应当停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失。

案件受理费100元，减半50元，由原告负担，驳回原告周某某的诉讼请求。

✎梁某某、王某某长宅基地使用权纠纷民事二审民事判决书

本案为一起宅基地使用权纠纷案件，王某某一审诉讼请求：

请求法院判决被告排除妨害，即不得干扰原告占有、使用涉案房屋。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费100元，由上诉人梁某某负担。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国民法典:第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

※中华人民共和国土地管理法:第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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文章来源参考：政府头条-外出打工回家拆迁怎么补偿的，外出打工回家的心情说说

内容投稿：蒋梓

内容审核：刘银律师