离婚后房贷是不是仍算共同债务，要离婚有房贷可不可以过户给一方

离婚后房贷是不是仍算共同债务，要离婚有房贷可不可以过户给一方

一、要离婚有房贷可不可以过户给一方

可以过户给一方。离婚后，有房贷的房子可以过户给其中一方。这是因为，根据我国婚姻法的规定，有房贷的房子被视为夫妻共同财产。若房产的贷款尚未还清，未还清的部分则被视为夫妻共同债务。在离婚情况下，由于房产为不动产，只能由一方获得房屋所有权，获得房屋的一方需要向另一方支付首付和已还贷款的一半，而剩余贷款部分则由获得所有权的一方独立偿还。

具体操作流程如下：

1. 双方达成协议：首先，双方需要达成书面协议，明确房产归属及债务分割情况，并签署相关文件。

2. 申请过户：然后，需向房产部门申请过户，提交包括离婚协议书、房产证、身份证等相关资料。

3. 房产部门审核：房产部门将对提交的资料进行审核，确认无误后，会办理过户登记。

4. 办理贷款转移：如果房产有未还清的贷款，需要与银行协商办理贷款转移手续，由获得房产的一方继续承担贷款偿还责任。

5. 完成过户：最后，房产部门会发放新的产权证书，完成过户流程。

请注意，在实际操作中，可能还需根据具体情况处理一些额外事项，例如缴纳相关税费等。因此，建议在办理过户前咨询专业人士以获取准确指导。

二、男方首付共同还贷离婚怎么分

1）男方首付共同还贷离婚怎么分1、男方付首付共同还贷款离婚分割，应当将夫妻共同还贷的部分作为夫妻共同财产平均的分割。婚前一方付首付款，并共同还贷的，应认定为双方按份共有，离婚时对该房屋应就当时双方出资的份额进行分割

婚后直接登记为二人的房子为夫妻共同财产，分割时原则上是平均分割的。2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、哪些属于个人财产夫妻一方的财产包括以下财产：

1、一方的婚前财产的

2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用

3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产的

4、一方专用的生活用品

5、其他应当归一方的财产的。三、办理离婚需要哪些证件当事人申请离婚登记时 ，应当向婚姻登记管理机关提供下列证件和证明，具体如下：

1、双方户口证明

2、双方居民身份证

3、所在单位、村居民委员会出具的介绍信

4.结婚证或者夫妻关系证明书

5、当事人一寸免冠近照各二张

6、离婚协议书。协议书应当写明双方当事人的离婚意思，示子女抚养教育、夫妻一方生活困难的经济帮助、 财产及债务等作出妥善安排的，协议内容应有利于保护妇女和未成年子女的合法权益。

三、离婚之后房贷是否还算共同债务

1.离婚后房贷是否为共同债务要分情况。

若房产是夫妻共同财产，房贷用于购买此房且产生于婚姻存续期，就算离婚，房贷也是共同债务，双方连带偿还。

不过离婚协议中可约定承担方式，但不能对抗债权人。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎刘某某、余某某追偿权纠纷民事一审民事判决书

本案为一起追偿权纠纷案件，因被告余某某不按离婚协议履行偿还房贷的义务，导致被银行从原告刘某某账户扣划2019年1月至4月的共计11693.44元归还房贷，原告刘某某向被告余某某多次讨要扣划款11693.44元，但被告余某某以各种理由拒不赔还，为了维护原告刘某某合法权益，特向法院起诉。

由被告余某某于本判决生效之日起十五日内支付给原告刘某某代被告余某某偿还的房贷11693.44元，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

✎王某某1、全某某离婚纠纷民事一审民事判决书

本案为一起离婚纠纷案件，原告王某某1向本院提出诉讼请求：

1.判令原告王某某1与被告全某某离婚；

2.判令婚生儿子由被告抚养，上初中后由原告抚养，抚养费（包括生活、教育、医疗等）由原告和被告共同负担（可按相关票据负担）；

3.婚内财产由法院判定；

4.案件受理费由原告承担；

5.双方无债务。

原告与被告婚内购置一套位于广东省珠海市斗门区旭日印象的房子，由原告付款购买包括首付以及各项所有税费，装修，家具还有房贷等，于2020年10月将所有贷款还完，被告没有支付任何款项。

原、被告婚生儿子王某某2由被告全某某抚养，原告王某某1自本判决生效之日起每月的20日前支付子女抚养费人民币1600元至王某某218周岁时止，医药费、教育费凭有效票据由原告王某某1与被告全某某各承担一半，原告王某某1每月可探望儿子王某某2四次,被告全某某有协助的义务，限原告王某某1于本判决发生法律效力之日起十日内向被告全某某支付3万元。

✎李某某、黄某某离婚后财产纠纷民事一审民事判决书

本案为一起离婚后财产纠纷案件，原告李某某向本院提出诉讼请求：

共同债务46233.83元，由原、被告各负担一半。

事实与理由：

原、被告婚后共同按揭贷款购买房屋，离婚时尚欠银行贷款46000元，贷款合同上有原、被告的签字，该贷款是双方婚后共同债务，离婚时应由双方共同偿还。

共同债务44650.39元，由原告李某某负担31255.27元，被告黄某某负担13395.12元，被告于本判决生效之日起10日内在被告所负担的13395.12元中将原告已偿还的银行贷款701.36元给付原告，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国民法典:第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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文章来源参考：政府头条-离婚后房贷谁承担，离婚了房子贷款谁还

内容投稿：郝奕洁

内容审核：王琳律师