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离婚后孩子房产证要怎么去办理，离婚房子留给孩子必须过户吗
离婚后孩子房产证要怎么去办理，离婚房子留给孩子必须过户吗
一、离婚房子留给孩子必须过户吗
离婚房子留给孩子不是必须要过户。
1. 夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记。这种情况下，过户是可选的，而不是必须的。
2. 如果孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房产时必须符合有关法律规定。在这种情况下，虽然有一定的手续需要办理，但过户本身仍然不是强制性的。
总的来说，离婚房子留给孩子是否需要过户，取决于孩子的年龄以及夫妻双方的具体情况和意愿。如果双方同意将房子赠与孩子，并且孩子具备相应的民事行为能力，那么过户是可以选择进行的。
二、夫妻离婚房产可以给孩子吗
夫妻离婚房产可以给孩子的，公民有处理自己财产的权利。因此夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产给孩子的，而夫妻双方只需要去房管局办理过户即可。如果房产是夫妻一方的个人财产，则另一方无权决定把房产给孩子。离婚房产赠与的手续具体步骤如下：
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。房产变更登记需要的证件如下：
1、申请书
2、原房地产产权证
3、相关当事人的身份证、户口簿
4、赠与书及公证书
5、契税收据。签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等
双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
三、离婚后孩子房产证要怎么去办理
1.若购房合同已写孩子名字，按正常流程，在开发商协助下准备购房合同、发票、身份证明等材料，前往不动产登记机构办房产证。
2.若离婚前房产登记在夫妻名下，过户给孩子需双方达成一致，签赠与协议或在离婚协议中明确约定。准备身份证、房产证、协议等材料，共同到登记机构办过户。
有法院文书的可单独申请。
过户或涉及契税，按情况缴纳。
与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)
✎封某某、岑溪市庚进房地产开发有限公司不动产登记纠纷民事一审民事判决书
本案为一起不动产登记纠纷案件，原告封某某向本院提出诉讼请求：
1.依法责令被告向不动产登记部门提供相关资料（国有土地使用证原件、营业执照、法定代表人身份证、规划许可证、施工许可证、竣工验收备案表、立项批文等），协助原告办理所购买被告开发的金某某住宅楼XXX号房的不动产权证书；
2.本案的全部诉讼费用由被告承担。
被告作为该套房屋的开发商，有义务向不动产登记部门提供相关资料，并协助原告办理该套房屋的不动产权证书。
被告岑溪市庚进房地产开发有限公司于本判决生效之日起九十日内向岑溪市不动产登记局提交原告封某某办理岑溪市××路××楼××号房屋的不动产登记按岑溪市不动产登记局的要求应由开发商提供的完备资料，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
✎中国华粮物流集团北良有限公司、大连润泽房屋开发有限公司等房屋买卖合同纠纷民事二审民事判决书
本案为一起房屋买卖合同纠纷案件，北良公司上诉请求：
撤销一审判决第二项中判令北良公司协助刘某某办理案涉房屋产权登记手续的内容，依法改判驳回刘某某请求北良公司协助其办理案涉房屋的过户手续及产权证书的诉讼请求。
北良公司作为泽良公司权利义务的承继者，显然也不负有办理产权登记手续的法定义务，也不具备提供法定材料的客观可能性，应当由案涉房屋的开发商润泽公司办理产权登记手续。
二审案件受理费1000元（中国华粮物流集团北良有限公司、大连润泽房屋开发有限公司分别预交了500元），由刘某某负担，撤销大连市中山区人民法院（2021）辽0202民初10488号民事判决。
与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）
※不动产登记暂行条例:第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(一)登记申请书；(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；(四)不动产界址、空间界限、面积等材料；(五)与他人利害关系的说明材料；(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
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文章来源参考：政府头条-离婚后孩子房产证要怎么去办理呢，离婚后孩子名下的房产归谁
内容投稿：宋安
内容审核：李程梁律师
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