拆迁补偿不满意怎么行政诉讼呢，拆迁补偿协议不服 是否属于行政诉讼还是民事诉讼

拆迁补偿不满意怎么行政诉讼呢，拆迁补偿协议不服 是否属于行政诉讼还是民事诉讼

一、拆迁补偿协议不服 是否属于行政诉讼还是民事诉讼

对拆迁补偿协议不服提起的诉讼，其性质属于行政诉讼。

1.法律依据：

▷ 根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条：“人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：……（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；……”。此条款明确规定了涉及土地房屋征收补偿协议的纠纷属于行政诉讼的受理范围。

2.协议性质分析：

▷ 拆迁补偿协议通常是行政机关（如政府或房屋征收部门）为实现公共利益或行政管理目标，在法定职责范围内与公民、法人或其他组织签订的。这类协议具有行政合同的性质，不同于平等民事主体之间签订的民事合同。

▷ 行政机关在签订拆迁补偿协议时，往往是在行使行政职权，而非作为平等民事主体进行交易。因此，因拆迁补偿协议产生的纠纷，应当通过行政诉讼途径解决。

3.诉讼性质确定：

▷ 鉴于拆迁补偿协议的行政合同性质，以及《中华人民共和国行政诉讼法》的明确规定，对拆迁补偿协议不服提起的诉讼，应当属于行政诉讼。

▷ 相比之下，民事诉讼主要调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系（依据《中华人民共和国民法典》第二条）。而拆迁补偿协议并非基于平等主体间的意思自治达成，而是行政机关在行使行政职权过程中与相对人签订的，因此不属于民事诉讼范畴。

对拆迁补偿协议不服提起的诉讼，其性质属于行政诉讼。这一结论有明确的法律依据支持，并符合拆迁补偿协议的行政合同性质。

二、房屋拆迁纠纷怎么诉讼

法律分析：

房屋拆迁纠纷提起行政诉讼的流程如下：

1、撰写起诉状，收集相关证据

2、到人民法院提起行政诉讼，提交起诉状

3、符合起诉条件的，法院会立案。

根据《行政诉讼法》第二条的规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。

前款所称行政行为，包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。

第五十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。

法律依据：

《行政诉讼法》第二条

公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。

前款所称行政行为，包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。

《行政诉讼法》第五十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。

一、拆迁补偿不合理怎么提起行政诉讼请求

当遭遇拆迁补偿不公正待遇时，您首先需认真整理并搜集各类与之相关的有力证据，例如拆迁协议文件、房产价值评估报告以及相应的补偿措施要求等等，这些都是用来证明所受补偿实属不尽公允的关键依据。

接下来，便可以正式向具有法律裁判权限的法院提交行政诉讼申请，值得一提的是，一定要留意递交申请的截至时间。

根据现行法律规定，此类裁决的时效通常为自您知晓或理应了解作出该行政行为之日起算起的六个月之内，一旦超过这个期限，将可能无法发起诉讼。

因此，请务必把握好这一重要的时间节点。

在诉讼过程中，您需要明确表达出自己的诉求及理由，确保能够充分展现事实真相，维护个人权益。

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

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文章来源参考：政府头条-拆迁补偿不合理怎么提起行政诉讼，拆迁补偿不合理打官司能赢吗

内容投稿：岑晓

内容审核：刘银律师