房屋拆迁赔偿是否跟户口有关系，拆迁补偿与户口有关系吗

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一、拆迁补偿与户口有关系吗

拆迁补偿与户口有一定的关系，但并非完全相关。拆迁补偿主要涉及面积补偿款、安家奖励费、托底保障款以及购买安置房的数量资格。其中，面积补偿款和安家奖励费通常只与产权所有人、实际居住人及承租人有关，与房屋内的户口无关。托底保障款和购买安置房的数量资格则可能与户口有关。

在农村拆迁补偿中，补偿标准主要依据被拆迁房屋本身的价值来确定，包括征地补偿、征收基本农田补偿、征收林地及其他农用地补偿等，这些通常与户口无关。但是，如果涉及到土地补偿费的分配，那么可能会面向本集体经济组织的所有成员进行，这时户口就可能成为一个影响因素。

总的来说，拆迁补偿与户口的关系因具体情况而异。在制定拆迁补偿方案时，会综合考虑多种因素，包括被拆迁房屋的价值、产权归属、实际居住情况以及户口等。因此，不能一概而论地说拆迁补偿与户口完全相关或完全无关。在具体操作中，还需根据当地的政策法规和实际情况来确定。

二、拆迁是按户口本上人口来赔偿的吧

拆迁时是按户口本进行补偿。一、国有土地上房屋拆迁补掺一般补偿形式：

（1）私房补偿：

未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，补偿形式为：

房屋上的补偿（房产证）+人头上的补偿（按户口）房屋上补偿公式：

（被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积出租居住房屋，被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的：

拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房补偿：

补偿对象为同住人（人头上的补偿）。同住人的认定以户口为依据，参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主，对房屋也有所有权，虽然没有产证，也可以分到房屋上的补偿。（3）享受过住房政策性补助和拆迁安置的，基于人头上的补偿不能拿到。二、集体土地上房屋征收补偿补偿对象：

被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。被拆房用途和面积：

以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以由拆迁当事人协商议定。拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征用土地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家法律依据：

《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第二条医疗期是指企业职工因患病或非因工负伤停止工作治病休息不得解除劳动合同的时限。有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

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三、户口和拆迁补偿有关系么?

1、户口和拆迁补偿可能会有关系、也有可能没有关系。

(1)国有土地上房屋征收补偿与户口是没有实质关系。

①国有土地上房屋征收补偿对象是被征收房屋的所有权人，即房屋产权证上登记的所有权人。

如果不是所有权人，即便在房屋中居住或户口在房屋坐落的地址上，也不能获得安置补偿。

②对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

(2)农村土地征收安置补偿与户口的关系

农村集体土地被征收后，土地补偿费是归村集体所有，即全体村民所有，由村民大会或村民代表大会讨论决定分配方案。

是否属于本村村民，决定了是否可以参与征地补偿费的分配，而认定一个人是否具有村民资格，户口是重要因素之一。

2、拆迁可能是按户口分安置房、也有可能是按照面积分。

其实不管是按户籍还是按面积划分，被拆迁人支付的补偿款都是公平的，要看当地政策怎么分配房子。

在房屋拆迁过程中，被拆迁人如有异议，可随时与被拆迁单位协商。

协商不成的，当事人可以向房管部门申请第三方仲裁。

实际上，被拆迁人也可以启动司法程序来维护自己的合法权益，比如委托律师帮助他们启动法律程序。

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文章来源参考：政府头条-房屋拆迁赔偿是否跟户口有关系呢，拆迁补偿 按照户口本还是房产证

内容投稿：常琬

内容审核：崔颢律师