土地确权错误如何改正，农村土地确权证书上有错误通过什么渠道改证

土地确权错误如何改正，农村土地确权证书上有错误通过什么渠道改证

一、农村土地确权证书上有错误通过什么渠道改证

农村土地确权证书上有错误，可通过以下渠道改证：

1）申请更正登记

1. 申请主体：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条，权利人或利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，均可申请更正登记。

2. 提交材料：权利人申请时需提交不动产权属证书、证实登记确有错误的材料及其他必要材料；利害关系人申请时需额外提交利害关系材料。

3. 办理机构：依据《不动产登记暂行条例（2024修订）》第七条，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。

2）登记机构审核与处理

1. 审核标准：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第八十条，不动产登记机构认为登记簿记载确有错误的，应当予以更正；但错误登记后已办理涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。

2. 证书更换：若需更正不动产权属证书内容，登记机构应书面通知权利人换发新证，并将换发事项记载于登记簿。

3. 不予更正情形：登记簿记载无误的，登记机构不予更正，并书面通知申请人。

3）特殊情形处理

1. 单方申请情形：根据《不动产登记暂行条例（2024修订）》第十四条，权利人姓名、名称或自然状况发生变化等情形，可由当事人单方申请变更登记。

2. 法律文书生效情形：若因人民法院、仲裁委员会生效法律文书等导致权利变更，可凭生效文书直接申请更正登记。

二、土地确权与自己的地亩数不符怎么办?

法律主观：

如果您认为亩数登记有误，您可拒绝签字，申请重新丈量。具体程序如下：

1、先填写土地确权纠错审批表。 2、有误地块本户及相邻地块户主双方签字证明。 3、村委会实地核实后签字证明。 4、加盖村委会公章报送镇农经站。

法律客观：

《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

三、土地确权错误怎么解决

关于农村土地确权纠纷问题，我们建议依照以下步骤解决：

第一，若纠纷涉及事宜属于双方矛盾所在，可尝试通过友好沟通和协商寻找解决之道，以便达到共识并化解纷争；

其次，如双方无法在协商过程中达成协议，此时可选择前往当地人民政府寻求协助，并请求政府对此类纠纷做出公正妥善的处理决定；

最后，对于调整后的结果，任何一方均有权选择诉诸法律手段来维护自己的权益。

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；

协商不成的，由人民政府处理。

个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※不动产登记暂行条例实施细则:第八十一条

不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，应当通知当事人在30个工作日内办理更正登记。当事人逾期不办理的，不动产登记机构应当在公告15个工作日后，依法予以更正；但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。

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文章来源参考：政府头条-土地确权错误如何改正呢，土地确权错误应该找哪个部门解决

内容投稿：梁清诗

内容审核：杜晓青律师