承租人不能将租期一年改为三个月，除非出租人同意变更租赁合同。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条，租赁合同的内容包括租赁期限等条款，这些条款是租赁双方约定的基础。
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。因此，一旦租赁合同成立，双方就必须按照合同约定的租赁期限履行。
如果承租人希望将租期从一年改为三个月，这实际上是对租赁合同的变更。根据合同法的原则，合同的变更需要双方协商一致。
因此，承租人需要与出租人协商，如果出租人同意将租期改为三个月，并签订书面协议进行变更，那么承租人就可以将租期改为三个月。否则，承租人不能单方面改变租赁期限。
总结来说，承租人不能将租期一年改为三个月，除非得到出租人的同意并签订书面变更协议。
法律分析：
合同到期前一个月是可以转让的，但是房屋的转让需要经出租人同意，才可以将租赁物转租给第三人。
同意转租的，如果转租期限超过承租人剩余租期的，可以和出租人约定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
法律分析：
房屋租赁期限届满,租赁合同终止。
承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
一、租期暂定3年就一定要租3年吗1、租的商铺签订三年的合同，那么双方应当按合同约定执行，租赁三年。
当然如果双方能够就合同的解除能够重新达成一致的，随时可以结束租赁。
若无法达成一致的，则不能随意终止租赁，否则应当承担违约责任。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
二、房屋租赁常见纠纷如何处理1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；
2、协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决；
（1）申请仲裁解决问题：
当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。
若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理；
反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。
仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼；
（2）民事诉讼解决问题：
若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。
租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。
租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任；
造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。
法律分析：
房屋租赁期限届满,租赁合同终止。
承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
法律主观：
只要出租人与承租人对续租一个月的相关事项协商一致，就可以租一年续租一个月。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。
但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
法律客观：
《民法典》第七百一十七条，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
1、房屋租赁合同期限可以变更吗合法吗
2、房屋租赁合同可以改吗
3、房屋租赁合同期限可以变更吗怎么写
4、租房合同可以改租期吗
5、租赁合同可以更改日期吗
6、房屋租赁合同到期可以续吗
7、租房合同可以修改承租人么
8、房屋租赁合同期限不一致
9、租赁合同到期要续签在原合同上修改可以吗
10、房屋租赁合同能改吗
以上就是苏州惠诚律师事务所小编为大家整理的“房屋租赁合同期限可以变更吗，承租人能将租期一年改为三个月吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：法律头条-房屋租赁合同期限可以变更吗，承租人想要续租，应该在什么时候提出
内容审核：王抗律师
版权声明：本站内容均来源投稿，本站编辑更新，如有侵权，请联系我们做处理；
工作时间：8:00-18:00
客服电话
0512-62553396
电子邮件
szhclawyer@163.com
扫码二维码
获取最新动态
