农村房屋产权有纠纷该如何处理，农村房子有纠纷没办房产证占着了怎么弄

农村房屋产权有纠纷该如何处理，农村房子有纠纷没办房产证占着了怎么弄

一、农村房子有纠纷没办房产证占着了怎么弄

农村房屋无房产证且存在纠纷时的处理办法

在处理农村房屋无房产证且存在纠纷的情况时，需根据纠纷的具体原因和性质，采取相应的解决措施。以下是一些具体的处理办法：

1）证据收集与准备

1. 土地使用证明：如宅基地使用证，证明对土地拥有合法使用权。

2. 建房相关文件：包括建房申请书、乡村建设规划许可证等，证明房屋建设的合法性。

3. 财务记录：如购房合同、付款记录，证明购房或建房的出资情况。

4. 其他证据：如证人证言、视听资料等，辅助证明房屋的归属和使用情况。

2）纠纷解决途径

1. 自行协商：双方主动沟通，提出各自的主张和解决方案，在互谅互让的基础上达成一致。

2. 人民调解：向所在地的人民调解委员会提出申请，由调解员组织双方进行调解，依据法律法规和公序良俗提出调解建议。

3. 行政解决：涉及宅基地等土地使用方面的纠纷，可向乡镇政府或县级以上人民政府土地管理部门提出处理申请。

4. 诉讼解决：若上述方式均无法解决纠纷，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。

3）补办房产证

在解决纠纷的同时，应咨询当地相关部门或专业律师，了解补办房产证的具体流程和要求，并尽快办理，以强化权益保护。

二、农村土地确权纠纷找谁

农村土地确权纠纷找以下部门依法处理：

1、村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理

2、可以找土地管理部门进行确权申请

3、可以向法院提起诉讼

4、其他部门。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地或称一宗地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。【法律法规】《中华人民共和国土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等

建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等

未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。第五条 国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。第六条 国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。

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文章来源参考：政府头条-农村房屋产权有纠纷该如何处理呢，农村房产纠纷实例说法

内容投稿：杜清丹

内容审核：唐菲律师