租房中介卷款逃跑该如何维权，租房中介跑路了报警有用吗

官方编辑：苏州惠诚律师 | 发布时间：2026-08-19 10:03 | 更新时间：2026-08-19 10:47 | 浏览次数：215

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一、租房中介跑路了报警有用吗

租房中介跑路了报警是否有用，需视具体情况而定。

1.报警的适用性：

▷ 根据《刑事诉讼法》第一百一十条，任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，均有权利也有义务向公安机关报案。因此，若租房中介跑路过程中涉及诈骗、非法集资等犯罪行为，报警是有效的，公安机关应当接受报案并进行调查。

2.民事纠纷的处理：

▷ 如果租房中介跑路仅涉及民事纠纷，如未按照合同约定提供服务或卷款逃跑等，未涉及其他犯罪行为，公安机关可能不会直接立案。此时，受害人可以通过协商、调解、仲裁或法律诉讼等途径解决纠纷。

3.中介的违法违规行为：

▷ 根据《房地产经纪管理办法》第二十五条，房地产经纪机构和房地产经纪人员不得侵占、挪用房地产交易资金。若中介存在此类行为，受害人可以向相关部门举报，并寻求法律帮助。同时，根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

4.建议措施：

▷ 在租房过程中，建议租户与中介签订正式合同，并保留好相关证据，如合同、付款凭证等。一旦发生中介跑路等纠纷，可以及时向公安机关报案，并向相关部门举报中介的违法违规行为，以维护自己的合法权益。

二、房租交给了中介中介跑了怎么办

法律分析：

可以联合房东一起起诉中介。也可以与房东协商重新签订租赁合同，然后找房屋中介赔偿损失。要求中介公司给房东支付房租，并承担违约责任，中介属于双方违约。而房东在拖欠租金累计6个月以上是有权利收回住房的，所有的损失由承租人承担，即中介公司。承租人应该收集保存好相关证据，考虑向法院起诉中介，要求其返还租金以及赔偿相应的损失。承租人已经支付一定的租金，而无法安心使用房屋，中介应当承担违约责任。如有租金损失应向中介追偿。理论上来说虽然承租人有权继续占有使用涉案房屋，但因房东不停骚扰或停水停电等严重影响租客正常使用的，此时租客有权追究中介的违约责任。承租者在与租方签订租赁合同时，除了必要的书面合同，还需核实对方的身份信息以及房屋产权是否清晰，必须查看房屋内的财产并在合同中约定好财产情况，约定明确合同条款中的细节条款以及违约条款。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益

但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

三、租房中介卷款逃跑该如何维权

1.首先，立即向当地公安机关报案，详细说明中介卷款逃跑的情况，包括中介公司名称、负责人信息、卷款金额等，配合公安机关进行调查。

2.同时，收集与租房相关的所有证据，如租赁合同、转账记录、聊天记录等，这些证据将有助于后续的维权行动。

3.可以向租房所在地的房地产管理部门投诉，反映中介的违法行为，要求其协助解决问题。

4.若有其他租客也遭受了同样的损失，可以联合起来，共同委托律师通过法律途径追讨款项，维护自身合法权益。

总之，要及时采取行动，多渠道维权，以最大程度减少损失。

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文章来源参考：政府头条-个人住房委托中介出租结果中介卷钱跑路失联怎么办，租房中介跑了怎么处理

内容投稿：周翔桂

内容审核：王钏屹律师

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