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中介扣着房产证不给该咋处理，中介扣押我房产证怎么办

官方编辑：苏州惠诚律师 | 发布时间：2026-08-22 08:30 | 更新时间：2026-08-22 09:29 | 浏览次数：212

本文介绍中介扣着房产证不给该咋处理，中介扣押我房产证怎么办的内容，内容由杜晓青律师审核，欢迎访问苏州惠诚律师事务所官网，有相关法律咨询，请点击我们在线客服沟通。

一、中介扣押我房产证怎么办

中介扣押房产证的行为，属于非法侵占他人财物的行为，侵犯了房主的合法权益。针对这一问题，可以从以下几个方面进行解决：

1）与中介协商

1. 首先尝试与中介进行友好协商，明确表达要求归还房产证的意愿，并了解扣押的具体原因。

2. 如果中介提出不合理的要求或拒绝归还，应明确告知其行为的违法性，并保留进一步采取法律措施的权利。

2）寻求法律援助或报警

1. 如果协商无果，可以寻求法律援助，咨询专业律师，了解具体的法律途径和维权方法。

2. 在某些情况下，如果中介的行为涉嫌犯罪，如非法拘禁他人财物，房主可以向公安机关报案，要求依法处理。

3）通过法律途径维权

1. 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中介作为服务提供者，应当诚实信用地履行其义务。如果中介扣押房产证，违反了其应尽的合同义务，房主可以依法向法院提起诉讼，要求中介归还房产证并赔偿因此造成的损失。

2. 在提起诉讼时，房主需要准备充分的证据，如房产证复印件、与中介的沟通记录、报警记录等，以证明中介的侵权行为。

面对中介扣押房产证的问题，房主应首先尝试与中介协商解决；如果协商无果，可以寻求法律援助或报警；最终，如果必要，可以通过法律途径维权，保护自己的合法权益。在整个过程中，房主应保持冷静、理智，依法行事，避免采取过激行为导致不必要的法律纠纷。

二、房产证下来了为啥中介不给我

法律分析：

你们签订的房屋买卖合同中如何约定交易税费的担负，如果合同约定交易税费按国家规定各自承担，那么你作为购买方应该承担购房契税，这样的服务才能让客户满意。况且按规定，领取产权证应该由产权人签字领取，他人不得代领，合同上有委托或有其他符合规定的书面委托除外，不承担任何税费，说明已经帮你缴纳了契税。确定产权证已经领取，你作为产权人按规定完全可以挂失申请补办，但是前提是该房没有异议登记，如果你们存在交易纠纷，他们可以凭借完税发票与你结算

如果你是净出多少钱作为购房款。

法律依据：

《城市房地产开发经营管理条例》　

第三十三条违反本条例规定，未取得营业执照，擅自从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发经营活动，没收违法所得，可以并处违法所得五倍以下的罚款。

第三十四条违反本条例规定，未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处五万元以上十万元以下的罚款

逾期不改正的，由工商行政管理部门吊销营业执照。

第三十五条违反本条例规定，擅自转让房地产开发项目的，由县级以上人民政府负责土地管理工作的部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处违法所得五倍以下的罚款。

三、中介扣着房产证不给该咋处理

中介扣着房产证不给，可按以下方式处理：

首先，查看与中介签订的合同，确认是否存在中介可扣留房产证的约定。

若没有相关约定，中介的行为构成违约。

可先与中介协商，明确告知其行为违法违约，要求立即返还房产证，并保留好沟通记录。

若协商不成，可向房地产中介行业协会、消费者协会等相关部门投诉，请求其介入调解。

也可向当地房地产主管部门反映，主管部门有权对中介的违规行为进行查处。

若上述途径均无法解决，可收集相关证据，如合同、沟通记录等，向人民法院提起诉讼，要求中介返还房产证，并可主张因扣留房产证给自己造成的损失赔偿。

以上就是苏州惠诚律师事务所小编为大家整理的“中介扣着房产证不给该咋处理，中介扣押我房产证怎么办”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考：政府头条-中介扣着房产证不给该咋处理呀，房产证被中介扣了报警有用吗

内容投稿：时晴

内容审核：杜晓青律师

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